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龙湖地产去年净赚近70亿元 相当于11个绿城中国_yab888vip网页版登录

更新时间  2022-06-16 00:04 阅读
本文摘要:(原标题:龙湖地产去年净赚近70亿元 相等于11个绿城中国)昨日,龙湖地产公布2015年业绩报告。龙湖集团董事长吴亚军回应,过去5年的转型调整为公司未来发展获取了可持续快速增长的船票。吴亚军认为,龙湖地产未来仍将按照自己的步骤,坚决有质量的快速增长,2016年销售目标为620亿元。 龙湖地产涉及人士也回应,在大大变化的市场中,公司将维持务实的财务状况和负债率水平,优化债务结构,扩展融资渠道,更进一步变长账期和降低成本。通过外部合作策略,掌控拿地成本和增加资金占压。

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(原标题:龙湖地产去年净赚近70亿元 相等于11个绿城中国)昨日,龙湖地产公布2015年业绩报告。龙湖集团董事长吴亚军回应,过去5年的转型调整为公司未来发展获取了可持续快速增长的船票。吴亚军认为,龙湖地产未来仍将按照自己的步骤,坚决有质量的快速增长,2016年销售目标为620亿元。

龙湖地产涉及人士也回应,在大大变化的市场中,公司将维持务实的财务状况和负债率水平,优化债务结构,扩展融资渠道,更进一步变长账期和降低成本。通过外部合作策略,掌控拿地成本和增加资金占压。净赚近70亿元据年报表明,归功于探讨一、二线的布局,龙湖地产2015年合约销售额545.4亿元,同比快速增长11.2%;销售单价12825元 平方米,同比快速增长18.7%。

一线及领先二线城市销售额贡献比例77%,比2014年再行减3个百分点。公司回应,严苛的销售回款管理,令其集团2015年回款亲率维持90%高位。

报告期内,集团营业额474.2亿元,归属于股东的净利润89.9亿元,减除少数股东权益及评估电子货币影响后的核心净利润为69.5亿元,同比减5.1%。归属于股东的核心净利润率为14.6%,收益比例提高5个百分点至核心净利润的30%。

物业发展业务营业额为449.9亿元,交付给物业总建筑面积大约485万平方米。已卖出但未结算的合约销售额为553亿元。《证券日报》记者注意到,公司近70亿元的核心净利相等于3个融创中国,11个绿城中国。其背后,对土地成本的掌控和低成本融资法术或是关键。

借贷成本降到5.74%截至2015年12月31日,龙湖集团综合借贷成本年利率更进一步上升至5.74%,平均值贷款年限缩短至5.24年,超过历史拟合水平。年末,集团综合借贷522.7亿元,清净负债率54.6%,挥现金181.6亿元。据年报表明,2015年,龙湖地产新的获得46.4亿港元等值境外银团借款,并于2015年下半年逃跑国内公司债政策窗口期,分三次发售80亿元总额的公司债,且所有年期品种皆创下当时同年期房地产行业民企境内公开发表发债的利率新高。报告期后,集团于2016年1月份及3月份顺利发售两期共81亿元的境内公司债,相同利率相若于3.19%-3.75%,期限相若于5年至10年间。

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有一点注目的是,龙湖集团早已著手减少外币借款占到比相结合一定比例的汇率掉期,以期减少未来的外汇损失。


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